1983〜1993年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比-1.3%
京都市伏見区
30.8万円/㎡
前年比-31.8%
ユニハイム伏見大手筋
京都府京都市伏見区下鳥羽広長町
/ 中書島駅 徒歩27分
1988年築 / 11階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
1,485万円
21.8万円/㎡
896
1,289
1,681
2,074
AI査定結果
推定相場価格
1,485万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,681万円
18.9万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ユニハイム伏見大手筋
1,130万円（16.6万円/㎡）/ 3階 / 68.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は29.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,130万円 | 16.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/23 | 1,300万円 | 27.6万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/19 | 1,300万円 | 25.6万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/19 | 1,300万円 | 26.0万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/07 | 1,350万円 | 26.6万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/07 | 1,350万円 | 27.0万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,400万円 | 29.7万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/14 | 1,400万円 | 27.6万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/14 | 1,400万円 | 28.0万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,280万円 | 18.8万円 | 3階 | 68.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/15 | 1,500万円 | 31.9万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,500万円 | 30.0万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,500万円 | 29.5万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/08 | 1,600万円 | 34.0万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/16 | 1,600万円 | 31.9万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,600万円 | 31.5万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/07 | 1,700万円 | 36.1万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,400万円 | 20.6万円 | 3階 | 68.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 1,700万円 | 33.9万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/31 | 1,700万円 | 33.5万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/18 | 1,800万円 | 38.2万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/09 | 1,150万円 | 24.4万円 | 10階 | 47.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/02 | 1,990万円 | 28.8万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 1,800万円 | 35.9万円 | 10階 | 50.08㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/21 | 1,800万円 | 35.4万円 | 10階 | 50.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/09/13 | 2,090万円 | 30.3万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,190万円 | 31.7万円 | 11階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は18.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,130万円 | 16.6万円 | 68.04㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/08/29 | ルネ伏見東 京都市伏見区石田大山町 | 石田駅7分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 125戸 | RC |
| 2025/03/02 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.3%下落、京都市伏見区では31.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は京都市伏見区の平均と比較して46.1%割安です。